머무는 집 @어봉 민박

어봉마을 짓기

첫 삽을 떴습니다.

요란하게 시작하지 않으려 했지만

포크레인… 어쩔 수 없네요…

큰 돌이 많이 나오기를 기대하며 공방, 민박의 기초가 앉혀질 땅을 고르고 있습니다.

큰 돌이 많이 나와야 땅을 안정적으로 지탱하는 “석축”을 쌓을 때 자재비를 아낄 수가 있습니다.

이제 제법 날씨가 덥습니다.

건강에 유의하여 즐거운 건축이 되었으면 합니다.

수고를 해 주시고 계신 가미하우징에 감사를 전합니다.

새로운 시작의 첫 삽을 뜨다

평화로운 어봉 민박/공방 마을 전경

왜 ‘경계복원측량’이 첫 단계인가

시골 땅 건축의 첫 시작은 경계복원측량입니다.

대지를 매입한 경우에는 측량이 필요 없을 때도 있지만, 전/답(농지) 을 매입했다면 지적도상의 경계와 실제 경계가 일치하는지 정확한 확인이 필요합니다.

경계복원측량이 필요한 이유

건축 과정에서 남의 사유지나 국유지를 침범해 건축하는 일을 사전에 방지합니다.

경계를 잘못 잡으면 이후에 골치 아픈 분쟁/문제가 생길 수 있습니다.

진행 방법 (어떻게 하나요)

한국토지정보공사(공신력 있는 기관)에 경계복원측량을 신청합니다.

서로 가능한 측량 날짜를 조율합니다.

측량 당일에는 땅 소유주도 함께 참석합니다.

경계 말뚝은 땅 소유주가 직접 박아 넣습니다.

말뚝 준비

별도 준비가 필요 없고, 한국토지정보공사에서 말뚝을 제공합니다.

비용

측량 범위(아마도 땅 면적에 비례)에 따라 책정되는 것으로 보입니다.

시골땅 건축의 시작.. 경계복원측량

실제 현장(땅)에서 민박과 공방이 들어설 위치를 직접 표시해 가며 레이아웃을 그려 보고, 조망과 동선을 시뮬레이션 했습니다.

특수 장비로 건물이 들어설 위치를 실측한 뒤, 경계를 표시하며 건물의 크기와 배치를 현장에서 체감할 수 있었습니다.

어봉 민박·공방은 북동향을 바라봐야 시원한 조망이 확보되기 때문에, 햇볕을 받을 수 있도록 건물의 위치와 방향을 세밀하게 조정했고 이 내용을 건축 설계에 반영할 예정입니다.

진출입로, 주차 공간, 창고 공간의 크기와 이동 동선까지 꼼꼼하게 점검했습니다.

도면만으로는 예상하기 어려운 부분들을 실측을 통해 미리 확인하면서, 최적의 배치 위치를 찾을 수 있었습니다.

함께 작업해 주신 팀장님과 대표님, 고생 많으셨습니다.

실제 땅에서 민박, 공방을 그려보며 마주하다

아직은 종이 위에 있지만, 곧 현실이 될 이야기 입니다

지난 4개월 동안 가미하우징과 많은 상담과 미팅을 거쳐, 우리 가족이 살기 편하면서도 실용적이고, 동시에 아름답게 ‘농촌스러운’ 주거동/민박동 설계도를 완성했습니다. 하지만 설계도가 완성되었다고 해서 모든 판단과 결정이 끝난 것은 아닌 것 같습니다. 실제로 건축을 시작하면, 수많은 선택과 결정을 내려야 할 순간들이 기다리고 있겠지요. 혹자는 집을 지으면 10년은 늙는다고 말합니다. 그래도 저는 최대한 즐겁게, 즐겁게… 스트레스는 덜 받으면서 집을 지어가고 싶습니다. 이번 건축의 디자인·설계·시공을 맡아줄 가미하우징은 기술력이 탄탄하고 건축주 친화적인 건설사라, 혹시 건축주와 시공사 사이에 이견이 생기더라도 의견 조율을 잘 해나갈 수 있을 것 같습니다. 설계 단계에서도 건축주의 니즈를 적극적으로 수용해 주고, 맞지 않는 부분이 있으면 자세히 설명해 주면서 번뜩이는 대안을 제시해 주곤 했습니다. 아, 그리고 건축은 목조주택으로 지어질 예정입니다.

어봉이 친구들이 머무는 곳(주거동)

어봉이 손님들이 머무는 곳(민박동)

고민의 흔적들

4개월여 간의 설계 과정… 드뎌,, 설계도를 완성하다

처음부터 봉화를 찾았던 건 아니었습니다.

그저 도시가 아닌 곳에서 살고 싶다는 마음으로 여러 지역을 돌아다니던 중이었습니다.

그러다 우연히 찾게 된 봉화.

특별한 이유가 있었던 것도, 조건이 완벽했던 것도 아니었습니다.

그런데 이상하게 그곳에서는 마음이 멈췄습니다.

조용하고, 천천히 머물 수 있는 곳.

그 풍경이 내가 살고 싶은 삶과 닮아 있었습니다.

그래서 결국, 봉화를 선택하게 되었습니다.

시골 땅을 찾아서,, 헤매이다… ‘어쩌다 봉화’